Façonéo Aménagement
2020
Concession ZAC des Vigneaux à Cuges-les-Pins
Le contexte
Le projet d’aménagement de la ZAC des Vigneaux est une extension du village en entrée de ville ouest, qui s’inscrit dans la continuité immédiate du centre. Ce programme répond aux ambitions de la commune de Cuges-les-Pins et du territoire du Pays d’Aubagne et de l’Étoile : étendre l’urbanisation au plus près des besoins de la population locale dans une gestion maîtrisée et économe de l’espace.
Le projet
L’aménagement de la zone, porté par Façonéo en qualité de concessionnaire, prévoit la viabilisation des terrains et la réalisation du réseau viaire. La création d’espaces publics piétons, parvis, cheminements, espaces paysagers et voies douces complète le projet. Sur une emprise de 5 hectares, la ZAC accueillera une résidence-services, des commerces et activités ainsi que des logements individuels et collectifs. La ZAC est desservi depuis 2019 par un arrêt de bus du réseau des Lignes de l’agglo.
Budget prévisionnel : 7.200 K€

Ce projet urbain répond à une politique de développement de l’habitat favorisant la mixité sociale (15.360m² SDP dédiés au logement collectif dont 40% de logements sociaux) et à des objectifs de préservation des milieux naturels en évitant la prolifération anarchique des constructions.

TYPE DE CONSTRUCTION
300 Logements collectifs
9 lots individuels

PROXIMITÉ
1 résidence service / commerces

ÉTAT D’AVANCEMENT
Finalisation des voiries et des espaces publics.

GROUPEMENT DE MAÎTRISE D’ŒUVRE URBANISTES
MAP/SEBA MED